Aktuelles

01.11.2023

Hallo KI!

Die künstliche Intelligenz – kurz KI – nimmt großen medialen Raum ein und ist spätestens seit den Schlagzeilen rund um ChatGPT in aller Munde. Informieren sich Schulabgänger über bestimmte Berufszweige, hören sie am Ende eines Vortrages häufig „Aber macht es nicht, bald übernimmt auch hier die künstliche Intelligenz“.

Auch die Baubranche verfügt bereits über erste Anwendungen, die Abläufe und Prozesse umfassend optimieren, Prognosen erleichtern und die Effektivität der einzelnen Arbeitsschritte erhöhen können. Die mit der KI verbundenen Vorteile liegen klar auf der Hand, weshalb wir an einer Zusammenarbeit mit ihr durchaus interessiert sein sollten. Wie bei allen Team-Mitgliedern sollte auch der KI ein gut definierter Platz zugewiesen werden, in dessen Rahmen ihre persönlichen Stärken genutzt werden können. Deshalb sollte Schulabgängern auch nicht geraten werden, „es nicht zu tun“, sondern aufgezeigt werden, wie eine Zusammenarbeit mittel- oder langfristig aussehen könnte.

Also geht es wie immer um Teamarbeit und nicht um Konkurrenz. Aktuell gibt es bereits unterschiedliche KI-Anwendungen, die Architekturbüros umfassend unterstützen. Ob es um die Grundlagenermittlung, die Entwurfsplanung oder die Ausführungsplanung geht – Architekten sind bereits heute dank der KI-gestützten Tools in der Lage, eine viel größere Anzahl von Varianten zu überprüfen und miteinander zu vergleichen und so am Ende bestmögliche Lösungen zu finden. Und so unterstützt die KI auch im Projektmanagement und im modularen Bauen. Allerdings werden die KI-gestützten Tools wohl insbesondere bei sich wiederholenden Prozessen und komplexen Berechnungen eingesetzt. Für kreative bzw. intuitive Arbeitsprozesse, für den Bereich der Ästhetik und die Verfolgung gesellschaftspolitischer Ziele bleibt der Mensch der Gestalter. Und dieser gewinnt in einer Zusammenarbeit mit der KI bestenfalls mehr Zeit für die intuitiven Aufgaben.

29.09.2023

Private Photovoltaikanlagen

Private Photovoltaikanlagen auf Dächern und manchmal auch auf dem Balkon – ein Thema, das durch Krisenereignisse immer mehr ins Zentrum rückt. Auch stellt sich die Frage nach Steuerbefreiung, Meldepflicht und wie der bürokratische Aufwand reduziert werden kann.

Balkonkraftwerke werden im Handel auch als Mini-PV, Plug-in PV oder Stecker-Solargerät bezeichnet. Für Mieter und Eigentümer besteht mit diesen Mini-Kraftwerken die Möglichkeit, sich ein kleines Stück Unabhängigkeit zuzulegen. Ohne große Investitionen kann Solarstrom selbst produziert und direkt verbraucht werden – ohne Einspeisung ins Netz. Und wenn der bürokratische Aufwand tatsächlich verringert wird, macht Photovoltaik auf dem Balkon doch Sinn, oder?

Technisch gesehen, gehören die Balkonkraftwerke zu den Haushaltsgeräten und nicht zu den Anlagen. Somit können sie selbst installiert werden, was laut Hersteller für Laien durchaus möglich ist. Nach der Aufstellung des Gerätes an einem geeigneten Standort, muss nur noch das Solarmodul an den Wechselrichter angeschlossen werden, der den Gleichstrom in Wechselstrom umwandelt. Die Anlage wird über ein Kabel mit einer Steckdose in der Wohnung verbunden, sodass die Geräte, die an das Stromnetz des Haushaltes angeschlossen sind, nun zunächst den eingespeisten Solarstrom nutzen.

Bis zu 240 Euro im Jahr kann ein Haushalt durch die Anschaffung einer Mini-PV sparen. Und was insgesamt für die Umwelt dabei herausspringt, wenn alle Balkone mitmachen, wäre bestimmt schon wieder ein nächster Schritt geschafft.

Mehr dazu unter: https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/erneuerbare-energien/photovoltaik-woran-sie-beim-thema-steuern-denken-sollten-65532?fbclid=IwAR0YaWzRwB9hBcxIZKA6p_RXzzIvj4YpksyQTupo7-GFi2ezajjht_D1Cng

20.09.2023

Gebäudeversicherung

Extremwettereignisse und ihre Auswirkung auf die Gebäudeversicherungen – besonders die Versicherer diskutieren diese Problematik angesichts der deutlichen Klimaveränderung. Auch weisen sie u.a. darauf hin, dass Bauvorhaben das Thema Klimaanpassung stärker in den Fokus rücken sollten.

Mehr dazu in einem kurzen Bericht vom Juni 2023:

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/gebaeudeversicherungen-100.html?fbclid=IwAR0M395h6owDT2HcRgJIVEU_nnC0umKul70qy2fmwudfMlcQMj8ZH7r1Jzw

05.09.2023

Denkmalgeschütze Gebäude

Denkmalgeschützte – also alte – Gebäude haben oftmals ein besonderes Flair.

Knarzende Dielenböden, Naturmaterialien, Räume mit Leben. Für die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude bietet der Staat steuerliche Anreize. Was es mit der Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung) auf sich hat und was beachtet werden sollte, könnt Ihr hier nachlesen: https://www.neubaukompass.de/.../sparen-mit-der-denkmal-afa/

25.08.2023

Grundsteuer – wie wird sie berechnet? Und was ist eigentlich der Hebesatz?

Drei Faktoren werden benötigt, um die Grundsteuer eines Grundstückes zu berechnen: der Einheitswert (Grundbesitzwert), die Steuermesszahl (in Promille) und der Hebesatz.

Der Hebesatz ist ein steuerrechtlicher Faktor und wird nicht individuell für jede Liegenschaft, sondern für eine gesamte Gemeinde festgelegt. Somit kann mithilfe des Hebesatzes die Höhe der Gemeindesteuern reguliert werden. Zur Vermeidung von Steueroasen, darf ein Hebesatz nicht unter 200 % liegen. Üblicherweise liegt er zwischen 400 und 800 %.

Mehr zu den Grundsteuer-Hebesätzen in den verschiedenen Bundesländern findet ihr unter: https://de.statista.com/infografik/30555/durchschnittliche-grundsteuer-b-hebesaetze-in-den-bundeslaendern/?utm_source=Statista%20Newsletters&utm_campaign=1e66834c3b-All_InfographTicker_daily_DE_AM_KW32_2023_Di&utm_medium=email&utm_term=0_662f7ed75e-1e66834c3b-314574597&fbclid=IwAR1hdMS41OcZy6vhzOvXRwRoaqw-OuUKOvQORMjGEcVSuooBvjrZzrL1Vxg