Aktuelle Immobilienpreise in Köln-Zollstock

Wissenswertes über Köln-Zollstock

Der Stadtteil Köln-Zollstock hat sich seit seiner ersten Erwähnung im Adressbuch von 1877 zu einem vielseitigen Wohngebiet entwickelt. Ursprünglich durch Ziegeleien und das Zollhaus an der Aachener Straße geprägt, formten die Erschließung neuer Siedlungsgebiete und die Errichtung von Einfamilien- sowie später Mehrfamilienhäusern durch verschiedene Baugenossenschaften in den 1920er Jahren das heutige Bild des Stadtteils. Die Industrie konzentrierte sich vornehmlich im Norden, nahe der Pohligstraße, wo in den vergangenen Jahrzehnten umfangreiche Umstrukturierungen stattfanden. Heute ist Zollstock bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Bedeutende Orte wie der Südfriedhof, das Südstadion und der Vorgebirgspark bieten Raum für Freizeit und Erholung. Die Anbindung an das Kölner Verkehrsnetz wird unter anderem durch die Stadtbahnlinie 12 sichergestellt, die Zollstock direkt mit dem Stadtzentrum verbindet. Mit seinen grünen Oasen, der vielfältigen Architektur und dem regen Vereinsleben präsentiert sich Zollstock als ein lebenswerter Stadtteil im Süden Kölns.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Zollstock.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 5708 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,5 % innerhalb eines Jahres und 19,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 5.708 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 6.038 / m²
-5,5 %

in 12 Monaten

19,8 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.705 / m²
€ 7.497 / m²
€ 5.654 / m²
€ 4.951 / m²
€ 5.036 / m²
€ 6.746 / m²
€ 6.343 / m²
€ 8.852 / m²
€ 5.466 / m²
€ 3.985 / m²
€ 7.381 / m²
€ 4.097 / m²
€ 6.396 / m²
€ 6.512 / m²
€ 7.723 / m²
€ 4.431 / m²
€ 8.508 / m²
€ 6.981 / m²
€ 7.343 / m²
€ 5.869 / m²
€ 3.913 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Zollstock.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 4513 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,5 % innerhalb eines Jahres und 16,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.513 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.728 / m²
-4,5 %

in 12 Monaten

16,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.856 / m²
€ 4.580 / m²
€ 4.064 / m²
€ 4.252 / m²
€ 4.020 / m²
€ 4.470 / m²
€ 5.846 / m²
€ 5.625 / m²
€ 4.889 / m²
€ 3.109 / m²
€ 5.504 / m²
€ 3.232 / m²
€ 5.243 / m²
€ 5.900 / m²
€ 5.473 / m²
€ 3.933 / m²
€ 5.947 / m²
€ 4.540 / m²
€ 5.486 / m²
€ 4.772 / m²
€ 3.011 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Zollstock.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 16.05 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 12,3 % innerhalb eines Jahres und 29,5 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 16,05 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 14,29 / m²
12,3 %

in 12 Monaten

29,5 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,01 / m²
€ 17,19 / m²
€ 15,83 / m²
€ 14,73 / m²
€ 14,74 / m²
€ 16,62 / m²
€ 15,21 / m²
€ 17,65 / m²
€ 16,41 / m²
€ 12,39 / m²
€ 17,84 / m²
€ 12,96 / m²
€ 15,88 / m²
€ 17,60 / m²
€ 17,37 / m²
€ 14,05 / m²
€ 18,49 / m²
€ 17,07 / m²
€ 16,41 / m²
€ 16,37 / m²
€ 12,53 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Zollstock.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 13 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,3 % innerhalb eines Jahres und 17,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 13,00 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 12,47 / m²
4,3 %

in 12 Monaten

17,4 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 13,54 / m²
€ 13,15 / m²
€ 12,31 / m²
€ 12,29 / m²
€ 11,77 / m²
€ 12,66 / m²
€ 14,26 / m²
€ 13,57 / m²
€ 13,78 / m²
€ 10,65 / m²
€ 14,11 / m²
€ 10,78 / m²
€ 13,34 / m²
€ 14,28 / m²
€ 13,72 / m²
€ 11,86 / m²
€ 14,28 / m²
€ 12,81 / m²
€ 13,65 / m²
€ 13,42 / m²
€ 10,71 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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