Aktuelle Immobilienpreise in Köln-Altstadt & Köln-Neustadt-Süd

Wissenswertes über Köln-Altstadt & Köln-Neustadt-Süd

Der dicht besiedelte Stadtteil Köln Neustadt-Süd liegt zwischen den Kölner Ringen und dem Inneren Grüngürtel. Besonders der Volksgarten, der Aachener Weiher im Hirsohima-Nagasaki-Park sowie der Friedenspark gelten als beliebte Ausflugsziele. Vor allem Studierende gehen im sogenannten „Kwartier Latäng“ rund um den Rathenauplatz und die Zülpicher Straße in den zahlreichen Bars und Kneipen ein und aus und sorgen für ein reges Nachtleben. Kulturell Interessierten bietet der Stadtteil mit dem Museum für Ostasiatische Kunst ein Highlight. Dort ist unter anderem eine Sammlung des von Adolf Fischer und seiner Frau Frieda zu sehen. Der Stadtteil wurde während des Zweiten Weltkrieges stark zerstört und deshalb finden sich dort heute verschiedene Baustile. Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 20 Minuten zu erreichen. Zudem befinden sich die Autobahnen A57, A4 und A1 in der Nähe. Der Stadtteil grenzt unmittelbar an die Altstadt-Süd, die unter anderem mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie der direkten Lage am Rhein überzeugt.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Altstadt & Köln-Neustadt-Süd.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024 ) bei 6343 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,7 % innerhalb eines Jahres und 19,5 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 6.343 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 6.723 / m²
-5,7 %

in 12 Monaten

19,5 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.913 / m²
€ 5.705 / m²
€ 7.497 / m²
€ 5.654 / m²
€ 5.708 / m²
€ 4.951 / m²
€ 5.036 / m²
€ 6.746 / m²
€ 5.466 / m²
€ 8.852 / m²
€ 7.381 / m²
€ 3.985 / m²
€ 6.396 / m²
€ 4.097 / m²
€ 7.723 / m²
€ 6.512 / m²
€ 4.431 / m²
€ 8.508 / m²
€ 6.981 / m²
€ 7.343 / m²
€ 5.869 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Altstadt & Köln-Neustadt-Süd.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024 ) bei 5846 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,0 % innerhalb eines Jahres und 16,5 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 5.846 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 6.156 / m²
-5,0 %

in 12 Monaten

16,5 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.011 / m²
€ 4.856 / m²
€ 4.580 / m²
€ 4.064 / m²
€ 4.513 / m²
€ 4.252 / m²
€ 4.020 / m²
€ 4.470 / m²
€ 4.889 / m²
€ 5.625 / m²
€ 5.504 / m²
€ 3.109 / m²
€ 5.243 / m²
€ 3.232 / m²
€ 5.473 / m²
€ 5.900 / m²
€ 3.933 / m²
€ 5.947 / m²
€ 4.540 / m²
€ 5.486 / m²
€ 4.772 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Altstadt & Köln-Neustadt-Süd.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024 ) bei 15.21 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 11,0 % innerhalb eines Jahres und 28,7 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 15,21 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 13,70 / m²
11,0 %

in 12 Monaten

28,7 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 12,53 / m²
€ 17,01 / m²
€ 17,19 / m²
€ 15,83 / m²
€ 16,05 / m²
€ 14,73 / m²
€ 14,74 / m²
€ 16,62 / m²
€ 16,41 / m²
€ 17,65 / m²
€ 17,84 / m²
€ 12,39 / m²
€ 15,88 / m²
€ 12,96 / m²
€ 17,37 / m²
€ 17,60 / m²
€ 14,05 / m²
€ 18,49 / m²
€ 17,07 / m²
€ 16,41 / m²
€ 16,37 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Altstadt & Köln-Neustadt-Süd.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 14.26 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,6 % innerhalb eines Jahres und 16,6 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 14,26 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 13,90 / m²
2,6 %

in 12 Monaten

16,6 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,71 / m²
€ 13,54 / m²
€ 13,15 / m²
€ 12,31 / m²
€ 13,00 / m²
€ 12,29 / m²
€ 11,77 / m²
€ 12,66 / m²
€ 13,78 / m²
€ 13,57 / m²
€ 14,11 / m²
€ 10,65 / m²
€ 13,34 / m²
€ 10,78 / m²
€ 13,72 / m²
€ 14,28 / m²
€ 11,86 / m²
€ 14,28 / m²
€ 12,81 / m²
€ 13,65 / m²
€ 13,42 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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