Aktuelle Immobilienpreise in Köln-Bayenthal

Wissenswertes über Köln-Bayenthal

Köln-Bayenthal hat sich von 1830 mit drei Häusern und einem Kalkofen bis heute zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt, der Industriegeschichte und Wohnkultur vereint. Die Gründung der „Kölnischen Maschinenbau AG“ 1856 markierte den Beginn der industriellen Entwicklung, die Bayenthal zu einem bedeutenden Industriestandort machte. Parallel dazu formte sich Bayenthal zu einem attraktiven Wohnvorort. Insbesondere nach der strukturellen Verbindung mit Marienburg gegen Ende des 19. Jahrhunderts entstanden Einfamilienhäuser in grüner Umgebung. Heute zeichnet sich Bayenthal durch eine abwechslungsreiche Bebauung aus. Diese reicht von modernen Eigentumswohnungen im Norden bis zu prächtigen Villen im Süden. Sehenswürdigkeiten wie das Bismarckturm am Gustav-Heinemann-Ufer und das Hochwasserpumpwerk, das abhängig vom Pegelstand des Rheins in verschiedenen Farben leuchtet, prägen das Stadtbild. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit dem Auto in zirka 15 und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 30 Minuten erreichbar.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Bayenthal.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 7343 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,3 % innerhalb eines Jahres und 19,9 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 7.343 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 7.757 / m²
-5,3 %

in 12 Monaten

19,9 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 7.381 / m²
€ 4.097 / m²
€ 6.396 / m²
€ 6.512 / m²
€ 7.723 / m²
€ 4.431 / m²
€ 8.508 / m²
€ 6.981 / m²
€ 5.869 / m²
€ 3.913 / m²
€ 5.705 / m²
€ 7.497 / m²
€ 5.654 / m²
€ 5.708 / m²
€ 4.951 / m²
€ 5.036 / m²
€ 6.746 / m²
€ 6.343 / m²
€ 8.852 / m²
€ 5.466 / m²
€ 3.985 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Bayenthal.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 5486 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -3,7 % innerhalb eines Jahres und 17,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 5.486 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 5.698 / m²
-3,7 %

in 12 Monaten

17,1 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.504 / m²
€ 3.232 / m²
€ 5.243 / m²
€ 5.900 / m²
€ 5.473 / m²
€ 3.933 / m²
€ 5.947 / m²
€ 4.540 / m²
€ 4.772 / m²
€ 3.011 / m²
€ 4.856 / m²
€ 4.580 / m²
€ 4.064 / m²
€ 4.513 / m²
€ 4.252 / m²
€ 4.020 / m²
€ 4.470 / m²
€ 5.846 / m²
€ 5.625 / m²
€ 4.889 / m²
€ 3.109 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Bayenthal.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 16.41 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 10,8 % innerhalb eines Jahres und 28,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 16,41 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 14,81 / m²
10,8 %

in 12 Monaten

28,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,84 / m²
€ 12,96 / m²
€ 15,88 / m²
€ 17,60 / m²
€ 17,37 / m²
€ 14,05 / m²
€ 18,49 / m²
€ 17,07 / m²
€ 16,37 / m²
€ 12,53 / m²
€ 17,01 / m²
€ 17,19 / m²
€ 15,83 / m²
€ 16,05 / m²
€ 14,73 / m²
€ 14,74 / m²
€ 16,62 / m²
€ 15,21 / m²
€ 17,65 / m²
€ 16,41 / m²
€ 12,39 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Bayenthal.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 13.65 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,7 % innerhalb eines Jahres und 17,2 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 13,65 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 13,16 / m²
3,7 %

in 12 Monaten

17,2 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 14,11 / m²
€ 10,78 / m²
€ 13,34 / m²
€ 14,28 / m²
€ 13,72 / m²
€ 11,86 / m²
€ 14,28 / m²
€ 12,81 / m²
€ 13,42 / m²
€ 10,71 / m²
€ 13,54 / m²
€ 13,15 / m²
€ 12,31 / m²
€ 13,00 / m²
€ 12,29 / m²
€ 11,77 / m²
€ 12,66 / m²
€ 14,26 / m²
€ 13,57 / m²
€ 13,78 / m²
€ 10,65 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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