Aktuelle Immobilienpreise in Köln-Marienburg

Wissenswertes über Köln-Marienburg

Köln-Marienburg, ein Stadtteil, der für seine exklusiven Villen und weitläufigen Grünanlagen bekannt ist, bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Ursprünglich als Villenvorort durch den Kölner Industriellen Ernst Leybold entwickelt, hat Marienburg seinen Charakter als geschlossene Villenkolonie – trotz der Kriegszerstörungen – bis heute bewahrt. Die ersten Villen entstanden Ende des 18. Jahrhunderts. Nach der Eingemeindung 1888 und der Gründung der „Kölnischen Immobiliengesellschaft“ 1891 nahm die Bebauung weiter Fahrt auf. Die Zonenbauordnung von 1896 legte die offene Bauweise fest, die Marienburg bis heute prägt. Nach dem Ersten Weltkrieg entstanden in Marienburg vornehmlich Großvillen. Alle Villen zeichnen sich durch eine hohe architektonisch-künstlerische Qualität aus. Entworfen wurden sie von Architekten wie Paul Pott, Otto March und Theodor M. Merrill. Die Freizeit können Einheimische sowie Besucher unter anderem beim Golfspielen am Marienburger Golf-Club verbringen. Zum Kölner Hauptbahnhof dauert es mit dem Auto zirka 20 und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ungefähr 40 Minuten.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Marienburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 8852 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,5 % innerhalb eines Jahres und 19,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 8.852 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 9.370 / m²
-5,5 %

in 12 Monaten

19,8 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 7.381 / m²
€ 4.097 / m²
€ 6.396 / m²
€ 6.512 / m²
€ 7.723 / m²
€ 4.431 / m²
€ 8.508 / m²
€ 6.981 / m²
€ 7.343 / m²
€ 5.869 / m²
€ 3.913 / m²
€ 5.705 / m²
€ 7.497 / m²
€ 5.654 / m²
€ 5.708 / m²
€ 5.036 / m²
€ 4.951 / m²
€ 6.343 / m²
€ 6.746 / m²
€ 5.466 / m²
€ 3.985 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Marienburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 5625 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -3,8 % innerhalb eines Jahres und 17,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 5.625 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 5.845 / m²
-3,8 %

in 12 Monaten

17,1 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.504 / m²
€ 3.232 / m²
€ 5.243 / m²
€ 5.900 / m²
€ 5.473 / m²
€ 3.933 / m²
€ 5.947 / m²
€ 4.540 / m²
€ 5.486 / m²
€ 4.772 / m²
€ 3.011 / m²
€ 4.856 / m²
€ 4.580 / m²
€ 4.064 / m²
€ 4.513 / m²
€ 4.020 / m²
€ 4.252 / m²
€ 5.846 / m²
€ 4.470 / m²
€ 4.889 / m²
€ 3.109 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Marienburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 17.65 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 11,6 % innerhalb eines Jahres und 30,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 17,65 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 15,81 / m²
11,6 %

in 12 Monaten

30,1 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,84 / m²
€ 12,96 / m²
€ 15,88 / m²
€ 17,60 / m²
€ 17,37 / m²
€ 14,05 / m²
€ 18,49 / m²
€ 17,07 / m²
€ 16,41 / m²
€ 16,37 / m²
€ 12,53 / m²
€ 17,01 / m²
€ 17,19 / m²
€ 15,83 / m²
€ 16,05 / m²
€ 14,74 / m²
€ 14,73 / m²
€ 15,21 / m²
€ 16,62 / m²
€ 16,41 / m²
€ 12,39 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Marienburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 13.57 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,6 % innerhalb eines Jahres und 17,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 13,57 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 13,10 / m²
3,6 %

in 12 Monaten

17,0 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 14,11 / m²
€ 10,78 / m²
€ 13,34 / m²
€ 14,28 / m²
€ 13,72 / m²
€ 11,86 / m²
€ 14,28 / m²
€ 12,81 / m²
€ 13,65 / m²
€ 13,42 / m²
€ 10,71 / m²
€ 13,54 / m²
€ 13,15 / m²
€ 12,31 / m²
€ 13,00 / m²
€ 11,77 / m²
€ 12,29 / m²
€ 14,26 / m²
€ 12,66 / m²
€ 13,78 / m²
€ 10,65 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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