Aktuelle Immobilienpreise in Köln-Sülz

Wissenswertes über Köln-Sülz

In Sülz befinden sich unter anderem das Amtsgericht, das Landgericht sowie die Staatsanwaltschaft. Im Stadtteil steht jedoch nicht nur der Ernst des Lebens im Vordergrund, sondern auch der Spaß. Die Freizeit können Einheimische sowie Besucher hier unter anderem am De-Noël-Platz, am Münstereifeler Platz oder am Manderscheider Platz verbringen. Zudem lädt der in den 1920er Jahren entstandene Beethovenpark zu einem Spaziergang ein. Die Bebauung im Stadtteil ist sehr unterschiedlich. Es gibt große Wohnhäuser wie das Uni-Center, das auf 45 Etagen 968 Wohnungen bietet und mit seinen 135 Metern als eines der höchsten Wohngebäude Europas gilt. Darüber hinaus befinden sich in Sülz aber auch kleinere und freistehende Mehrfamilienhäuser. Mit dem Weißhaus gibt es auch ein mittelalterliches Schloss im Stadtteil. Sülz ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A4.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Sülz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 7381 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,5 % innerhalb eines Jahres und 19,7 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 7.381 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 7.807 / m²
-5,5 %

in 12 Monaten

19,7 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 7.723 / m²
€ 6.512 / m²
€ 4.431 / m²
€ 8.508 / m²
€ 6.981 / m²
€ 7.343 / m²
€ 5.869 / m²
€ 3.913 / m²
€ 5.705 / m²
€ 7.497 / m²
€ 5.654 / m²
€ 5.708 / m²
€ 4.951 / m²
€ 5.036 / m²
€ 6.746 / m²
€ 6.343 / m²
€ 8.852 / m²
€ 5.466 / m²
€ 3.985 / m²
€ 6.396 / m²
€ 4.097 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Sülz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 5504 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,2 % innerhalb eines Jahres und 16,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 5.504 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 5.808 / m²
-5,2 %

in 12 Monaten

16,4 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.473 / m²
€ 5.900 / m²
€ 3.933 / m²
€ 5.947 / m²
€ 4.540 / m²
€ 5.486 / m²
€ 4.772 / m²
€ 3.011 / m²
€ 4.856 / m²
€ 4.580 / m²
€ 4.064 / m²
€ 4.513 / m²
€ 4.252 / m²
€ 4.020 / m²
€ 4.470 / m²
€ 5.846 / m²
€ 5.625 / m²
€ 4.889 / m²
€ 3.109 / m²
€ 5.243 / m²
€ 3.232 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Sülz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 17.84 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 11,8 % innerhalb eines Jahres und 30,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 17,84 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 15,95 / m²
11,8 %

in 12 Monaten

30,0 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 17,37 / m²
€ 17,60 / m²
€ 14,05 / m²
€ 18,49 / m²
€ 17,07 / m²
€ 16,41 / m²
€ 16,37 / m²
€ 12,53 / m²
€ 17,01 / m²
€ 17,19 / m²
€ 15,83 / m²
€ 16,05 / m²
€ 14,73 / m²
€ 14,74 / m²
€ 16,62 / m²
€ 15,21 / m²
€ 17,65 / m²
€ 16,41 / m²
€ 12,39 / m²
€ 15,88 / m²
€ 12,96 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Sülz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 14.11 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,2 % innerhalb eines Jahres und 18,6 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 14,11 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 13,54 / m²
4,2 %

in 12 Monaten

18,6 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 13,72 / m²
€ 14,28 / m²
€ 11,86 / m²
€ 14,28 / m²
€ 12,81 / m²
€ 13,65 / m²
€ 13,42 / m²
€ 10,71 / m²
€ 13,54 / m²
€ 13,15 / m²
€ 12,31 / m²
€ 13,00 / m²
€ 12,29 / m²
€ 11,77 / m²
€ 12,66 / m²
€ 14,26 / m²
€ 13,57 / m²
€ 13,78 / m²
€ 10,65 / m²
€ 13,34 / m²
€ 10,78 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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