Aktuelle Immobilienpreise in Köln-Sülz

Aktualisiert am 15. April 2025

Wissenswertes über Köln-Sülz

In Sülz befinden sich unter anderem das Amtsgericht, das Landgericht sowie die Staatsanwaltschaft. Im Stadtteil steht jedoch nicht nur der Ernst des Lebens im Vordergrund, sondern auch der Spaß. Die Freizeit können Einheimische sowie Besucher hier unter anderem am De-Noël-Platz, am Münstereifeler Platz oder am Manderscheider Platz verbringen. Zudem lädt der in den 1920er Jahren entstandene Beethovenpark zu einem Spaziergang ein. Die Bebauung im Stadtteil ist sehr unterschiedlich. Es gibt große Wohnhäuser wie das Uni-Center, das auf 45 Etagen 968 Wohnungen bietet und mit seinen 135 Metern als eines der höchsten Wohngebäude Europas gilt. Darüber hinaus befinden sich in Sülz aber auch kleinere und freistehende Mehrfamilienhäuser. Mit dem Weißhaus gibt es auch ein mittelalterliches Schloss im Stadtteil. Sülz ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A4.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Köln-Sülz

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Sülz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 5043 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,9 % innerhalb eines Jahres und 7,4 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 5.043 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.950 / m²
1,9 %

in 12 Monaten

7,4 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 7.096 / m²
€ 9.512 / m²
€ 5.709 / m²
€ 4.116 / m²
€ 6.691 / m²
€ 3.978 / m²
€ 8.884 / m²
€ 6.512 / m²
€ 4.044 / m²
€ 7.346 / m²
€ 4.948 / m²
€ 6.417 / m²
€ 6.034 / m²
€ 3.913 / m²
€ 4.563 / m²
€ 6.446 / m²
€ 5.280 / m²
€ 5.708 / m²
€ 4.590 / m²
€ 5.044 / m²
€ 6.163 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Köln-Sülz

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Sülz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 4127 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,3 % innerhalb eines Jahres und 7,1 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 4.127 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.033 / m²
2,3 %

in 12 Monaten

7,1 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 6.701 / m²
€ 6.063 / m²
€ 5.024 / m²
€ 3.256 / m²
€ 5.703 / m²
€ 3.065 / m²
€ 6.121 / m²
€ 5.900 / m²
€ 3.795 / m²
€ 4.646 / m²
€ 3.979 / m²
€ 5.998 / m²
€ 4.789 / m²
€ 3.868 / m²
€ 4.856 / m²
€ 3.933 / m²
€ 4.002 / m²
€ 4.513 / m²
€ 4.292 / m²
€ 4.128 / m²
€ 4.424 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser in Köln-Sülz

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Sülz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 15.66 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 9,5 % innerhalb eines Jahres und 29,3 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 15,66 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 14,30 / m²
9,5 %

in 12 Monaten

29,3 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 15,80 / m²
€ 18,61 / m²
€ 18,13 / m²
€ 13,49 / m²
€ 17,20 / m²
€ 13,65 / m²
€ 18,70 / m²
€ 17,60 / m²
€ 14,86 / m²
€ 17,31 / m²
€ 16,10 / m²
€ 16,05 / m²
€ 17,33 / m²
€ 3.212,00 / m²
€ 15,31 / m²
€ 17,70 / m²
€ 16,07 / m²
€ 16,05 / m²
€ 15,14 / m²
€ 15,65 / m²
€ 17,47 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Köln-Sülz

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Köln-Sülz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 12.61 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 5,3 % innerhalb eines Jahres und 22,0 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 12,61 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,98 / m²
5,3 %

in 12 Monaten

22,0 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 15,57 / m²
€ 14,95 / m²
€ 15,39 / m²
€ 11,23 / m²
€ 14,39 / m²
€ 11,16 / m²
€ 14,98 / m²
€ 14,28 / m²
€ 12,34 / m²
€ 13,55 / m²
€ 11,75 / m²
€ 14,97 / m²
€ 14,20 / m²
€ 13,56 / m²
€ 12,50 / m²
€ 13,55 / m²
€ 12,88 / m²
€ 13,00 / m²
€ 12,63 / m²
€ 12,67 / m²
€ 13,34 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
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