Aktuelle Immobilienpreise in Aachen-Vaalserquartier

Wissenswertes über Aachen-Vaalserquartier

Das Vaalserquartier gehört zum Aachener Stadtteil Laurensberg und grenzt unmittelbar an die niederländische Grenze. Die Freizeitmöglichkeiten im Vaalserquartier sind vielfältig – Einwohner sowie Touristen können hier unter anderem Sportarten wie Golf, Fußball und Volleyball nachgehen. Außerdem lädt der nahegelegene Aachener Wald beispielsweise zu Spaziergängen ein. Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind der Wachturm Gut Beeck am Dreiländerweg und die Pfarrkirche St. Konrad an der Keltenstraße in Deutschland sowie die „Kleine Wache“ (Kleng Wach) im niederländischen Vaals. Dabei handelt es sich um eine Zollstation am Grenzübergang zwischen Deutschland und den Niederlanden. Dank mehrerer Kindergärten, einer Grundschule sowie der Nähe zur Uniklinik der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule Aachen ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Gelebt wird im Vaalserquartier in Einfamilienhäusern, Bungalows oder Mehrfamilienhäusern. Zudem gibt es Wohnraum, der ausschließlich Studierenden vorbehalten ist. Die Innenstadt ist mit dem Auto in zirka 10 Minuten über die B1 erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Einheimische sowie Touristen dorthin etwa 20 Minuten.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Vaalserquartier.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 4141 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,1 % innerhalb eines Jahres und 20,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.141 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.316 / m²
-4,1 %

in 12 Monaten

20,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.876 / m²
€ 4.583 / m²
€ 3.570 / m²
€ 4.628 / m²
€ 4.241 / m²
€ 3.902 / m²
€ 5.169 / m²
€ 3.749 / m²
€ 3.310 / m²
€ 3.985 / m²
€ 4.503 / m²
€ 3.312 / m²
€ 4.022 / m²
€ 4.442 / m²
€ 3.469 / m²
€ 4.752 / m²
€ 4.103 / m²
€ 4.001 / m²
€ 3.276 / m²
€ 4.516 / m²
€ 3.111 / m²
€ 3.355 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Vaalserquartier.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3489 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,8 % innerhalb eines Jahres und 23,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.489 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.665 / m²
-4,8 %

in 12 Monaten

23,4 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.677 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.136 / m²
€ 3.767 / m²
€ 3.770 / m²
€ 3.236 / m²
€ 3.778 / m²
€ 2.849 / m²
€ 2.721 / m²
€ 3.215 / m²
€ 3.511 / m²
€ 2.922 / m²
€ 3.170 / m²
€ 3.534 / m²
€ 2.869 / m²
€ 3.668 / m²
€ 3.181 / m²
€ 3.719 / m²
€ 2.812 / m²
€ 3.970 / m²
€ 2.507 / m²
€ 2.844 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Vaalserquartier.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 12.21 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,8 % innerhalb eines Jahres und 25,6 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 12,21 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 11,43 / m²
6,8 %

in 12 Monaten

25,6 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 12,24 / m²
€ 12,15 / m²
€ 11,04 / m²
€ 12,71 / m²
€ 12,31 / m²
€ 11,70 / m²
€ 12,87 / m²
€ 11,69 / m²
€ 11,12 / m²
€ 11,61 / m²
€ 12,47 / m²
€ 10,82 / m²
€ 12,16 / m²
€ 12,37 / m²
€ 11,11 / m²
€ 12,36 / m²
€ 12,21 / m²
€ 12,28 / m²
€ 11,84 / m²
€ 12,54 / m²
€ 10,48 / m²
€ 10,72 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Vaalserquartier.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 9.91 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,2 % innerhalb eines Jahres und 15,5 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 9,91 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 9,60 / m²
3,2 %

in 12 Monaten

15,5 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,13 / m²
€ 10,02 / m²
€ 8,94 / m²
€ 10,15 / m²
€ 10,30 / m²
€ 9,48 / m²
€ 10,33 / m²
€ 9,22 / m²
€ 8,82 / m²
€ 9,36 / m²
€ 10,02 / m²
€ 8,73 / m²
€ 9,62 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,12 / m²
€ 10,30 / m²
€ 9,77 / m²
€ 10,37 / m²
€ 9,17 / m²
€ 10,89 / m²
€ 8,61 / m²
€ 8,89 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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