Aktuelle Immobilienpreise in Aachen-Hanbruch

Wissenswertes über Aachen-Hanbruch

Der Stadtteil Hanbruch glidert sich, getrennt durch den Amsterdamer Ring, in zwei Teile: Die Hanbrucher Straße und Hasselholz auf der einen Seite und die Siedlung Kronenberg auf der anderen Seite. Ab 1962 entstanden in der Siedlung Kronenberg 790 Mietwohnungen, 182 Reihenhäuser und 136 Einfamilienhäuser. Die verschiedenen Wohnformen wurden absichtlich errichtet, damit im Stadtteil eine gute soziale Mischung entsteht. Rund um die Weststraße befinden sich Supermärkte sowie Geschäfte. Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil zählen unter anderem das Gut Hanbruch, das heute eine Reitschule und einen Pensionsstall beherbergt, der ursprüngliche Landsitz Maria Rast, in dem sich heute ein Bürokomplex befindet, sowie die von Gottfried Böhm entworfene St.-Hubertus-Kirche, die wegen ihrer ungewöhnlichen Form im Volksmund auch als „Backenzahn“ bezeichnet wird. Die Bebauung in Hanbruch ist durchmischt; es überwiegen mittlere bis gute Wohnlagen. Der Stadtteil ist mit dem Auto gut zu erreichen, außerdem fahren auch mehrere Buslinien.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Hanbruch.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 4503 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,3 % innerhalb eines Jahres und 20,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.503 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.704 / m²
-4,3 %

in 12 Monaten

20,1 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.628 / m²
€ 4.241 / m²
€ 3.902 / m²
€ 5.169 / m²
€ 3.749 / m²
€ 3.310 / m²
€ 3.985 / m²
€ 3.312 / m²
€ 4.141 / m²
€ 3.876 / m²
€ 4.583 / m²
€ 3.570 / m²
€ 4.022 / m²
€ 4.442 / m²
€ 3.469 / m²
€ 4.752 / m²
€ 4.103 / m²
€ 4.001 / m²
€ 3.276 / m²
€ 4.516 / m²
€ 3.111 / m²
€ 3.355 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Hanbruch.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3511 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,5 % innerhalb eines Jahres und 23,2 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.511 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.677 / m²
-4,5 %

in 12 Monaten

23,2 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.767 / m²
€ 3.770 / m²
€ 3.236 / m²
€ 3.778 / m²
€ 2.849 / m²
€ 2.721 / m²
€ 3.215 / m²
€ 2.922 / m²
€ 3.489 / m²
€ 3.677 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.136 / m²
€ 3.170 / m²
€ 3.534 / m²
€ 2.869 / m²
€ 3.668 / m²
€ 3.181 / m²
€ 3.719 / m²
€ 2.812 / m²
€ 3.970 / m²
€ 2.507 / m²
€ 2.844 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Hanbruch.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 12.47 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 7,2 % innerhalb eines Jahres und 24,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 12,47 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 11,63 / m²
7,2 %

in 12 Monaten

24,8 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 12,71 / m²
€ 12,31 / m²
€ 11,70 / m²
€ 12,87 / m²
€ 11,69 / m²
€ 11,12 / m²
€ 11,61 / m²
€ 10,82 / m²
€ 12,21 / m²
€ 12,24 / m²
€ 12,15 / m²
€ 11,04 / m²
€ 12,16 / m²
€ 12,37 / m²
€ 11,11 / m²
€ 12,36 / m²
€ 12,21 / m²
€ 12,28 / m²
€ 11,84 / m²
€ 12,54 / m²
€ 10,48 / m²
€ 10,72 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Hanbruch.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.02 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 5,1 % innerhalb eines Jahres und 15,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,02 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 9,53 / m²
5,1 %

in 12 Monaten

15,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,15 / m²
€ 10,30 / m²
€ 9,48 / m²
€ 10,33 / m²
€ 9,22 / m²
€ 8,82 / m²
€ 9,36 / m²
€ 8,73 / m²
€ 9,91 / m²
€ 10,13 / m²
€ 10,02 / m²
€ 8,94 / m²
€ 9,62 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,12 / m²
€ 10,30 / m²
€ 9,77 / m²
€ 10,37 / m²
€ 9,17 / m²
€ 10,89 / m²
€ 8,61 / m²
€ 8,89 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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