Aktuelle Immobilienpreise in Würselen

Aktualisiert am 15. April 2025

Wissenswertes über Würselen

Die Stadt Würselen liegt ganz in der Nähe der niederländischen und der belgischen Grenze. Sie fand erstmals 870 als „Wormsalt“ urkundliche Erwähnung und hat heute zirka 38.598 Einwohner. Mit ihren drei Gewerbegebieten, dem Gewerbegebiet Weiweg, dem Aachener Kreuz und dem Gewerbegebiet Merzbrück ist bildet Würselen einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Zu den Sehenswürdigkeiten in Würselen zählen unter anderem die um 1270 erbaute Burg Wilhelmstein, an der heute unter anderem Konzerte, Comedy- oder Open-Air-Veranstaltungen ausgerichtet werden. Als Markenzeichnen bezeichnet die Stadt selbst die sogenannten „Jungenspiele“, bei denen junge Damen und Herren in Ballkleidern bzw. schwarzen Anzügen durch die Stadt ziehen und später vor der St.-Sebastian-Kirche Fahnen schwenken. Gelebt wird in Würselen in Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern aus verschiedenen Baujahren. Über die drei Autobahnanschlüsse (A 544, A4 und A 44) sowie mit mehreren Buslinien ist die Stadt gut zu erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Würselen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Würselen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal ( Q1 2025) bei 3241 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,1 % innerhalb eines Jahres und 9,8 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell:  Q1 2025
∅ € 3.241 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.205 / m²
1,1 %

in 12 Monaten

9,8 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 2.673 / m²
€ 2.874 / m²
€ 2.571 / m²
€ 2.816 / m²
€ 2.859 / m²
€ 2.930 / m²
€ 2.762 / m²
€ 3.063 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Würselen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Würselen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal ( Q1 2025) bei 2613 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,0 % innerhalb eines Jahres und 11,7 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell:  Q1 2025
∅ € 2.613 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 2.588 / m²
1,0 %

in 12 Monaten

11,7 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 2.033 / m²
€ 2.321 / m²
€ 2.073 / m²
€ 2.216 / m²
€ 2.124 / m²
€ 2.258 / m²
€ 1.992 / m²
€ 2.525 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser in Würselen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Würselen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal ( Q1 2025) bei 11.1 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 10,2 % innerhalb eines Jahres und 33,1 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell:  Q1 2025
∅ € 11,10 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,07 / m²
10,2 %

in 12 Monaten

33,1 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,03 / m²
€ 10,11 / m²
€ 9,88 / m²
€ 9,92 / m²
€ 9,91 / m²
€ 10,24 / m²
€ 9,70 / m²
€ 10,53 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Würselen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Würselen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal ( Q1 2025) bei 8.66 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,2 % innerhalb eines Jahres und 18,8 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell:  Q1 2025
∅ € 8,66 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 8,39 / m²
3,2 %

in 12 Monaten

18,8 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 8,03 / m²
€ 8,42 / m²
€ 8,28 / m²
€ 8,07 / m²
€ 8,12 / m²
€ 8,24 / m²
€ 7,93 / m²
€ 8,39 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen (Städteregion Aachen)
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