WOHNUNG ZUM KAUF 52066 AACHEN / BURTSCHEID

Traumwohnung über den Dächern von Burtscheid mit 3 Schlafzimmern und außergewöhnlicher Dachterrasse


525.000 €
Objekt-Nr.: 01325n
Fläche 117,81 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 4

Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exklusives Penthouse in der historischen und malerischen Umgebung von Aachen / Burtscheid. Diese luxuriöse Wohnung, eingebettet in ein charmantes Bauwerk aus dem Jahr 1899 mit insgesamt 10 Wohneinheiten, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Sie wurde umfassend saniert und bietet eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum, der sich über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eine große Wohnküche, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet das komfortable Raumangebot ab. Die Wohnung beginnt in der 3. Etage des Hauses und bietet keinen Fahrstuhl. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien schenkt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die gepflegte Wohnanlage ist teilweise unterkellert und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 452 €. Dieses beeindruckende Penthouse eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine außergewöhnliche Wohnlage und gehobene Lebensqualität legen. Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Aachens. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenzulernen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
01325n
Wohnfläche:
117,81 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Lage im Objekt (Etage):
4
Anzahl Etagen:
3

Kosten

Kaufpreis:
525.000 €
Hausgeld:
451 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Saniert
Baujahr:
1899
Ausstattungskategorie:
Gehoben

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Teilweise
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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