52445
Titz
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bestlage von Titz!
300.000 €
2
4
1
Dieses Wohnhaus in bevorzugter Lage von Titz wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Der aktuelle Zustand ist als sanierungsbedürftig einzustufen; das Objekt sollte daher als Rohbau betrachtet werden.
Die bestehende Ölheizung aus dem Jahr 1996 ist außer Betrieb, sämtliche Bodenbeläge wurden bereits entfernt und schaffen damit optimale Voraussetzungen für eine vollständige Modernisierung nach individuellen Vorstellungen.
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Von der Bebauung mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus bis hin zur Realisierung eines größeren Mehrfamilienhauses sind – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – mehrere Optionen denkbar.
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in der Gemeinde Titz. Diese idyllische Lage verbindet dörflichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine ideale Infrastruktur für Familien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort in dieser begehrten Wohngegend.
Ihr großzügiges Grundstück mit Altbestand in Bestlage von Titz wird ausschließlich von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.
Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:00426
Wohnfläche:120,00 m²
Grundstücksfläche:965,00 m²
Nutzfläche:150,00 m²
Zimmer:4,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Sep. WC:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0
Kosten
Kaufpreis:300.000 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die hälftige Vermittlungsprovision, welche vom Käufer zu zahlen ist, beträgt für den Käufer 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (3,00 % netto) des Kaufpreises und ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Ausstattung
Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1976
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:G
Gültig bis:03.31.2036
Endenergiebedarf:233.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
NEUESTE IMMOBILIEN
54290
Trier
Historisches Geschäftshaus an der Porta Nigra – Baudenkmal – bis Ende 2036 vermietet – ausbaufähig!
Wohnfl.: 480,59 m²
Kaufpreis
1.400.000 €
1.400.000 €
50126
Bergheim
Grundstück in Dornröschenschlaf in Bergheim Paffendorf – jetzt oder nie!
1
4
Wohnfl.: 95,00 m²
Kaufpreis
95.000 €
95.000 €