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Alsdorf
Neu im ANGEBOTSVERFAHREN: Modernes Familiendomizil mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und großem Garten
175.000 €
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Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des Alsdorfer Zentrums!
Dieses moderne Familiendomizil besticht nicht nur durch seine geschichtsträchtige Vergangenheit, sondern auch durch die hochwertigen Materialien und die durchdachte Innenausstattung. Jeder Raum wurde liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Durch die großzügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Zudem wurde auch der Außenbereich mit einer gepflegten Gartenanlage und einer gemütlichen Terrasse verschönert, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnfläche von über 170 Quadratmetern verteilt sich insgesamt 6 Zimmern, eine große Wohnküche, 2 moderne Bäder und einen Wintergarten.
Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise. Des Weiteren gehört eine Werkstatt zur Immobilie.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Familiendomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie ist 1937, jedoch wurde sie ab 2009 aufwendig modernisiert. Zu den Merkmalen gehören neue Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Außendämmung, eine Dachdämmung, ein neuer Sicherungskasten sowie zwei komplett erneuerte Badezimmer.
Die Lage dieser Immobilie in Alsdorf Zentrum bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nur persönlich bekannt gegeben.
Dieses modernisierte Familiendomizil bietet Ihnen Komfort und Stil in einer zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Das großzügige Grundstück umfasst eine gepflegte Gartenanlage mit einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die modernisierte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, bietet mit dem angrenzenden Esszimmer mit Kaminofen ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kann übernommen werden.
In den beiden oberen Geschossen finden sich neben dem großen Familienwohnzimmer vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
Zudem verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Diese Immobilie vereint liebevoll restaurierte Elemente des Ursprungsbaus mit modernem Komfort und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Familiendomizil begeistern.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Alsdorf, einer florierenden Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Die zentrale Innenstadt von Alsdorf ist bequem in knapp 12 Kilometern erreichbar und lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten zum Erkunden ein. Für Berufspendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen ermöglicht.
Für Familien ist das Wohngebiet ideal, da mehrere Bildungseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung liegen. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium – alle innerhalb eines Kilometers erreichbar. So können Kinder sicher und selbstständig ihre Bildungseinrichtungen erreichen.
Die Lage dieses Hauses kombiniert somit alle Vorzüge eines ruhigen, komfortablen Wohnens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer optimalen Verkehrsanbindung.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Ihr neues Familiendomizil im Zentrum von Alsdorf wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.
Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, sodass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.
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Objektangaben
Objektnummer:00725
Wohnfläche:173,95 m²
Grundstücksfläche:362,00 m²
Nutzfläche:62,76 m²
Zimmer:6,0
Schlafzimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Sep. WC:1,0
Terrassen:2,0
Kosten
Kaufpreis:175.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:1937
Kategorie:Gehoben
Gäste-WC:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:03.25.2034
Endenergiebedarf:189.40 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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0,00 kWh/(m²*a)
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Thomas Müller