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Inflationsschutz in Aachen-Brand-Zentrum: Traumhaftes Grundstück…

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Objektdetails

Objektart: Grundstück
Objekt-ID: AF1 — Kaufpreis: 1.000.000 €
Grundstücksfläche: 1.165,00 m²

Provision

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Beschreibung

Das Grundstück (Flurstück 800) ist exakt 1.165m² groß und liegt im altgewachsenen Bereich von Aachen-Brand in fußläufiger Entfernung zum Brander Markt und bietet eine angenehme Südausrichtung.

Eine Neu-Bebauung ist mit zwei Mehrfamilienhäusern mit 6 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen von 100m² sowie einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 600m² denkbar,

da auch der hintere Teil des Grundstücks bebaut werden darf (§34 - Nachbarbebauung - genau wie Flurstück 799).

Lage

Das Grundstück liegt auf der Niederforstbacher Straße inmitten vom altgewachsenen Bereich in Aachen-Brand.

In fussläufiger Entfernung befinden sich der Brander Markt, , die Kirche, die Sparkasse, ein Kindergarten, die Schwimmhalle, der Fussballverein, der Vennbahncenter, die Gesamtschule sowie der Tennisverein.

Die Stadt Aachen zählt heute ca. 285.000 Einwohner und verfügt über mehrere Schulsysteme bis hin zum Gymnasium, über Kindergärten, Jugendheime, Sportstadien, Schwimmbäder sowie weitere kulturellen Einrichtungen. Als international bekanntes Kur – und Thermalbad ist Aachen, wie kaum eine andere Großstadt, eine gelungene Synthese aus lebendiger Geschichte und moderner Gegenwart. Die Wirtschaftsstruktur ist breit gefächert und weist bedeutende Industriezweige auf. Aachen ist Wirtschaftszentrum im Dreiländereck. Die Vielfalt der Wirtschaft ist die Basis für die ökonomisch gesunde Entwicklung der Stadt. Die Universitätsstadt Aachen mit dem Sitz der Rheinisch - Westfälischen Technischen Hochschule (Elite-Uni), mit einer medizinischen Fakultät und dem angegliederten modernen Klinikum der RWTH, über 200 Instituten und mehr als 113 Studiengängen sowie weiteren Hoch- und Fachschulen hat weltweit eine große Bedeutung. Von besonderer Bedeutung ist auch die unmittelbare Nachbarschaft zu den Niederlanden und Belgien. Städte wie Köln, Düsseldorf, Maastricht (NL) sowie Lüttich und Brüssel (B) sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Gerne senden wir Ihnen einen Link zu Ihrer persönlichen 360°-Tour zu, sofern Sie uns eine vollständige Kontaktanfrage zukommen lassen.

Sonstiges

Dieses traumhafte Grundstück in Bestlage von Aachen-Brand wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.

Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Thomas Müller
+49 (0)241 / 475 854 65
mueller@mahis-mueller-immobilien.de

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Mahis & Müller Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Thomas Müller
Augustastraße 76 | 52070 Aachen

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