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DHH 1: NEUBAU in Aldenhoven: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte -…

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Plan
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Objektdetails

Objektart: Haus (Doppelhaushälfte)
Objekt-ID: DHH-1-nn — Kaufpreis: 374.234 €
Anzahl Zimmer: 5,0 — Wohnfläche: 124,82 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m² — Objektzustand: Projektiert
Baujahr: 2022 — Stellplätze: 2× Freiplatz

Beschreibung

Als Zentrum Ihres neuen Familiendomizils in Aldenhoven erstreckt sich ein großzügig lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich über das gesamte Erdgeschoss. Drei Schlaf-Zimmer und ein großes Dachstudio erwarten Sie im Obergeschoss der vollunterkellerten Doppelhaushälfte.

In den freundlichen, hellen Räumlichkeiten findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Das Erdgschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich und offener Küche. Die bodentiefen Fenster verwöhnen diese Ebene das ganze Jahr über mit viel Sonnenlicht. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Das geräumige Dachstudio ermöglicht Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Die Planer der Doppelhäuser haben den Fokus auf den Wohnkomfort der neuen Eigentümer gelegt.

Die moderne Architektursprache und Gestaltung in hellen Farbnuancen ist zeitlos elegant und harmoniert mit vielen Einrichtungsstilen. Für Energie-Effizienz sorgen die umweltfreundliche Heizungsanlage und Haustechnik.

Weitere Ausstattunghighlights: Stahl-Holztreppe vom Kellergeschoss ins Dachgeschoss, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, hochwertige Fliesen in Küche, Bad und WC, Design-Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, Sanitäreinrichtung der Marken GROHE und KALDEWEI. Auf der Außenanlage erwarten Sie sonnige Privatgärten und große Terrassen.

Das geräumige Dachstudio ermöglicht Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten:

Wie wäre es hier z.B. mit einem Home-Office-Arbeitsplatz?

Oder einen Elternbereich mit optionalem zusätzlichem Bad? Jeder hat seine eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse, die Sie, wie beim Autokauf, individuell aussuchen und bestellen können.

Wie sieht Ihr neues Haus in Aldenhoven genau aus?

Die Doppelhäuser haben auf Grund unterschiedlich großer Grundstücke auch unterschiedliche Preise - auf dem Plan von links nach rechts:

DHH 1: Grundstück: 192m² Kaufpreis: 374.234€

DHH 2: Grundstück: 199m² Kaufpreis: 375.984€

DHH 3: Grundstück: 207m² Kaufpreis: 377.984€

DHH 4: Grundstück: 214m² Kaufpreis: 379.734€

DHH 5: Grundstück: 221m² Kaufpreis: 381.484€

DHH 6: Grundstück: 229m² Kaufpreis: 383.484€

Lage

Im lebenswerten Aldenhoven im Kreis Düren entstehen sechs moderne Neubau-Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung.

Von der Niedermerzer Straße geht eine kleine Sackgasse ab, die Ferdinand-Schmidt-Strasse, in der die neuen Doppelhaushälften erstellt werden.

Mit Wohnflächen von rund 125 qm eigenen sich die Häuser besonders für Familien, die sich viel Platz und eine schöne, grüne Umgebung wünschen. Das Neubauprojekt wird von der weisenburger bau realisiert. Der Vertrieb erfolgt über Mahis & Müller Immobilien.

Sonstiges

Das Neubauprojekt wird von der weisenburger bau realisiert. Der Vertrieb erfolgt über Mahis & Müller Immobilien. Wir, als beide Partner, stehen Ihnen für die optimale und individuelle Konzeption Ihres neuen Familienheims zur Verfügung - sprechen Sie uns an!     

Starke Partner für hochwertigen Neubau: 

Bei unseren Neubauprojekten arbeiten wir eng mit der erfahrenen weisenburger-Unternehmensgruppe zusammen. weisenburger ist der führende mittelständische Generalunternehmer im Süden und Westen Deutschlands und leistungsstarker Projektentwickler. weisenburger setzt überregional ca. 1.600 Wohneinheiten und rund 600 Reihenhäuser um und modernisiert 500 Wohnungen im Jahr. Mit über 500 Mitarbeitern erreicht die weisenburger-Unternehmensgruppe jährlich ein Geschäftsvolumen von ca. 350 Mio. €. Mit diesem Partner verbindet uns der große Anspruch an Qualität und Seriosität, aber auch die gemeinsamen Vorstellungen von energie-effizientem, umweltschonendem und budget-orientiertem Bauen. https://www.weisenburger.de

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns auf Sie! 

Energieausweis

Heizungsart: Zentral

Ausstattung

Zentralheizung — Befeuerung: Gas

Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Thomas Müller
+49 (0)241 / 475 854 65
mueller@mahis-mueller-immobilien.de

Ihre Immobilienexperten

Wir sind nur einen Anruf, eine E-Mail von Ihnen entfernt. Wenn Sie kompetent und verständnisvolle Begleitung wüschen in allen Belangen, die Ihre Immobilien oder Ihre Wohnsituation betreffen: Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

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Mahis & Müller Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Thomas Müller
Promenade 9 | 52076 Aachen

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