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Aachen Driescherhof
Charmante Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und herrlichem Ausblick in ruhiger Lage
255.000 €
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Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Königsberger Straße. Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem grundsoliden Wohnhaus, das im Jahr 1972 errichtet wurde und erst kürzlich auf moderne Fernwärme umgestellt wurde.
Die kernsanierte Wohnung erstreckt sich über vier gut geschnittene Zimmer, darunter eine einladende Wohnküche und ein praktisches Gäste-WC. Mit drei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick in Richtung Westen genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, entspannende Abendstunden bei atemberaubenden Sonnenuntergängen über dem Aachener Lousberg zu verbringen – ein wahrhaft idyllischer Ort zum Verweilen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur praktischen Nutzung der Wohnung beiträgt.
Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Eigentumswohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem besonderen Flair überzeugen zu lassen.
Ihre Wohnung wurde 2015 kernsaniert, wobei auch die komplette Stromversorgung vollumfänglich erneuert wurde.
Die Fenster sind bereits doppelt verglast und in weißen Kunststoffrahmen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso ansprechend wie die Wohnung selbst. Der Driescherhof liegt malerisch zwischen Brand und den umliegenden Feldern, was Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet.
Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Stadt und an die fußläufigen Geschäfte und Restaurants.
Ihre neue Eigentumswohnung in Driescher Hof wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.
Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.
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Objektangaben
Objektnummer:01425
Wohnfläche:88,00 m²
Zimmer:4,0
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Sep. WC:1,0
Balkone:1,0
Kosten
Kaufpreis:255.000 €
Hausgeld:388 €
Provision: 3,57
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1972
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Heizungsart:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Block
Effizienzklasse:D
Gültig bis:07.26.2028
Endenergiebedarf:129.30 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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Thomas Müller