Aachen-Zentrum: Modernes Maisonette-Appartement im Frankenberger Viertel zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Frankenberger Viertels! Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf 38m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der derzeitige Mieter nutzt die Räumlichkeiten optimal und betrachtet sie als vollwertige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Appartement zu einem echten Juwel. Die monatliche Kaltmiete beträgt 330€, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 180€. Somit beläuft sich die Bruttomiete auf insgesamt 510€ pro Monat. Das Hausgeld liegt bei 187,08€ inklusive Instandhaltungsrücklage, wovon 133,34€ umlegbar sind. Die Lage im Frankenberger Viertel zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept überzeugen. Der derzeitige Mieter plant nach Abschluss seiner Masterarbeit das Mietverhältnis im zweiten Quartal 2025 zu kündigen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Frankenberger Viertel!