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Stolberg: 2-ZKDB-Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Stellplatz + EBK zu verkaufen – vermietet

52223 Stolberg, Deutschland
99.750,00€

Beschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung in Stolberg ist grundsolide 1996 innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 33 Einheiten massiv erbaut worden.

Sie liegt im Gartengeschoss eines abfallenden Grundstücks und bietet neben einen sehr großzügigen Bad mit Wanne und Dusche eine tolle Terrasse.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot von einem eigenen Stellplatz.

Ihre neue Eigentumswohnung in Stolberg wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.

Die Fenster sind doppelverglast und in wessen Kunstoffrahmen.
In der Wohnung ist ein Laminatboden in dunkler Kirschholzoptik verlegt. 
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
 

Ihre sofort bezugsfreie und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung in Stolberg wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis. 

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2002
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.06.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt: Stolberg
  • Postleitzahl: 52223
  • Land: Deutschland

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Ihre Informationen

Detail

Aktualisiert am April 1, 2020 beim 9:14 am

  • Immobilien-ID: Objekt00820-1
  • Preis: 99.750,00€
  • Grundstücksgröße: 63 m²
  • Baujahr: 2002
  • Art der Immobilie: Terrassenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 0
  • Wohnungsnummer: 3
  • Hausgeld: 163,74 €
  • Courtage: 5,95
  • Hinweis zur Courtage: Gerne erläutern wir Ihnen unser besonderes Provisionsmodell, bei dem wir Ihnen gerne schriftlich zusichern, nicht wie sonst üblich, Provision mit Verkäufer vereinbart zu haben. Die Vermittlungsprovision ist vom Käufer zu zahlen, beträgt 5,95% des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig (dies entspricht 5% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.800 €
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

Grundriss

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