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Köln-Ossendorf: Zwei Eigentumswohnungen – jeweils 2 ZKDB – eine ETW bezugsfrei + eine ETW vermietet

499.999 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihre neuen zwei Eigentumswohnungen aus dem Baujahr 2008 liegen zentral in Köln-Ossendorf in unmittelbarer Umgebung des Rochus-Parkes.

Beide Wohnungen haben 2 Zimmer, eine offene Küche sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche.

Wohnung 1 ist ca. 73,36 m² groß, zuzüglich einer großen Terrasse in Südausrichtung und wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.

Wohnung 2 ist ca. 58,24 m² groß, zuzüglich einer Terrasse in Südausrichting und ist derzeit für 580€ Kaltmiete pro Monat seriös vermietet.

Beide Wohnungen können miteinander verbunden werden.

Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Garage mit Baujahr 2012.

Ausstattung

Ihre neuen Wohnungen sind sehr gut ausgestattet.
Beide Fussbodenheizungen werden durch Vaillant-Etagenheizungen versorgt, welche auch das warme Wasser liefern.
Die Fenster sind bodentief, und durchfluten beide Wohnungen mit Tageslicht.
Die Bäder sind hochmodern mit großen Fliesen ausgestattet.
Die größere Wohnung besitzt ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche, welche mit zum Angebot zählt. Ebenso ist in der größeren, von den Eigentümern bewohnten Wohnung, eine Klimaanlage in Schlafzimmer neu eingebaut.

Die Böden in den Zimmern sind hochwertige Laminatböden.

Stadt / Landkreis:
Land: Deutschland
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Objekt ID : 22887
Preis: 499.999 € Kaufpreis
Bundesland: NRW
Zimmer: 4
Wohnfläche Ca.: 131,6 m²
Energie­ausweis: liegt vor
Letzte Sanierung: 2012
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2008
Provision Für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt. Wir arbeiten ausschließlich mit Käuferprovision, um die Käufer zu entlasten. Gerne erläutern wir Ihnen unser besonderes Provisionsmodell persönlich. Die Vermittlungsprovision ist vom Käufer zu zahlen, beträgt 5,95 % des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig (dies entspricht 5% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).

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