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Bad Münstereifel – Tagungs- & Seminarhotel

2.280.000 € Kaufpreis
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Unser TOP-Rendite-Investment ist ein Seminar- und Tagungshotel und liegt inmitten des Nationalparks Eifel, in der Nähe von Bad Münstereifel.

Das Objekt bietet ca. 60 Zimmer mit 120 Betten und ist vollmöbliert vermietet. Darüber hinaus gibt es drei Hörsäle und einen größeren Besprechungsraum, einen großen Speiseraum, eine Gaststätte, eine Bar und eine Kegelbahn. Der Mietvertrag mit einem bodenständigen und über jeden Zweifel erhabenen Alleinmieter läuft bereits seit einiger Zeit. Die Verlängerungsoption des Mieters von 5 Jahren ist kürzlich erst genutzt worden, so dass der aktuelle Mietvertrag nun bis Ende 2022 geschlossen wurde. Es ist weiter davon auszugehen, dass der Mietvertrag auch im Anschluss erneut Verlängerung findet.

Eine Kapitalanlage „par excellence“, die in der heutigen Zeit im Preis-/ Leistungsverhältnis und in der Entwicklungsfähigkeit nicht zu toppen ist!

Objekt ID : 18594
Preis: 2.280.000 € Kaufpreis
Immobiliengröße: 3 195,00 m2
Grundstücksgröße:: 4 832,00 m2
Bundesland: NRW
Zimmer: 60
Vermietbare Fläche Ca.: 3.195 m²
Wohnfläche Ca.: 3.195 m²
Gesamtfläche Ca.: 3.195 m²
Grundstücksfläche: 4.832 m²
Energie­ausweis: liegt zur Besichtigung vor
Qualität Der Ausstattung: normal
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Anzahl Der Parkflächen: 32
Provision Für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision ist vom Käufer zu zahlen, beträgt 5,95% des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig (dies entspricht 5% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).
Terrasse/Balkon
möbliert
Personenaufzug
Garten
Garage/Stellplatz
Keller

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