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Alsdorf-Blumenrath: Hochwertiges Familiendomizil mit bis zu vier Schlafzimmern, Garten und Garage

365.000 € Kaufpreis
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Beschreibung

Ihr neues Familiendomizil in Alsdorf-Blumenrath bietet ca. 162 m² hochwertigste Wohnfläche für Ihre Familie:
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-Essbereich auf ca. 77m² und direktem Zugang zu Ihrer neuen Terrasse und dem schönen Garten. Im ersten Obergeschoss liegen zwei großzüge Schlafzimmer, welche auch zu drei Schlafzimmern unterteilt werden können, wovon das größere mit einem Ankleidezimmer und einem schönen Balkon ausgestattet ist.
Das grosszügige Familienbad aus dem Ursprungsbaujahr bietet neben zwei Waschbecken sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Im Obergeschoss des modernen Hauses finden Sie eine praktisch autarke Wohnung mit einem großen Wohnbereich, einem separaten Schlafbereich in der Dachgaube, einer Loggia, einem offenen Kamin und einem modernen Duschbad.
Eine Vollunterkellerung sorgt für weitere ca. 77 m² Nutzfläche. Eine Garage rundet das seltene Angebot sinnvoll ab.

Ausstattung

Ihr hochwertiges Familiendomizil ist auf dem aktuellen Stand der Technik und laufend modernisiert worden. Ihr neues Haus wird (bis auf wenige Ausnahmen) mit Fussbodenheizung beheizt. Die Gas-Brennwertheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2008 sorgt durch einen Stufen-Schichtspreicher auch für die Versorgung Ihres neuen Hauses mit Warmwasser.
Nahezu alle Fenster wurden in 2010 durch Dreifachthermopenverglasung in weissen 90mm Kunststoffrahmen erneuert. Im Erdgeschoss und im Treppenhaus wurden echter Marmor sowie hochwertige Fliesen verlegt. In den beiden oberen Etagen finden Sie hochwertiges Laminat. Aussen ist Ihr neues Familiendomizil in einer ansprechenden Kombination aus Klinker und Farbe gehalten.

 

Stadt / Landkreis:
Land: Deutschland
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Objekt ID : 19590
Preis: 365.000 € Kaufpreis
Bundesland: NRW
Etagen: 3
Zimmer: 5
Wohnfläche Ca.: 162 m²
Grundstücksfläche: 317 m²
Ausstattung: Gehobene Qualität
Qualität Der Ausstattung: Gehoben
Objektzustand: Modernisiert
Letzte Sanierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Provision Für Käufer: 4,76% inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision ist vom Käufer zu zahlen, beträgt 4,76% des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig (dies entspricht 4% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Terrasse/Balkon
Einbauküche
möbliert
Dachboden
renoviert/saniert
Erdgeschoss
Dachgeschoss

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