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Aachen-Kornelimünster: Anlagepaket mit 3 Gewerbeeinheiten – langfristig vermietet

129.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die ursprünglich um 1837 erbaute „Textilwerk Rohland“ im historischen Ortskern des Aachener Stadtteils Kornelimünster wurde in den Jahren 1990 bis 1992 denkmalgerecht saniert und um einen Neubau erweitert. Die hier angebotenen drei Gewerbeeinheiten sind langfristig seit 2005 an dieselbe erfolgreiche Aktiengesellschaft unbefristet für eine steigerungsfähige Kalt-Mieteinnahme von ca. 6.700€ p.a. vermietet. Der Mieter nutzt die gesamte Etage und alle 6 Einheiten.

Objekt ID : 19136
Preis: 129.000 € Kaufpreis
Bundesland: NRW
Etagen: 3
Vermietbare Fläche Ca.: 119,7 m²
Gesamtfläche Ca.: 119,7 m²
Energie­ausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1837
Anzahl Der Parkflächen: 3
Provision Für Käufer: 5,95% inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision ist vom Käufer zu zahlen, beträgt 5,95% des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig (dies entspricht 5% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).
Zentralheizung
Garage/Stellplatz

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