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Aachen-Burtscheid: Großzügiges Familiendomizil: 5 Schlafzimmer, Garten & Carport in begehrter Lage

775.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr neues Familiendomizil liegt in einer bevorzugten Lage von Aachen Burtscheid und wurde massiv im Jahr 1979 erbaut.

Im Erdgeschoss liegt ein ca. 46 m² großer, offener Wohn-Essbereich mit Blick auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den großen Garten.
Weiter finden Sie neben dem Hauseingangsbereich zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Bad.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer mit ca. 36 m² und Ausgang auf einen ca. 12 m² großen Balkon mit wunderschönen Blick den gewachsenen Garten. Im Obergeschoss gibt es ebenso ein Bad.

Weiter ist das Objekt vollständig unterkellert.

Abgerundet wird das seltene Angebot von einem Barport.

Schicken Sie uns Ihre vollständige Kontaktanfrage und Sie erhalten Ihren Link zu einer persönlichen 360°-Tour durch Ihr neues Familiendomizil!

Ausstattung

Ihr neues Familiendomizil ist sehr großzügig geschnitten und birgt neben den großen Wohn-Ess Bereich mit großer Fensterfront zum gewachsen Garten, einen modernem Kaminofen, welcher zum Verweilen einlädt.

Ihr Familienheim wird von einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2005 beheizt.
Die Wärmeverteilung erfolgt im gesamten Erdgeschoss über eine Fussbodenheizung. Im Obergeschoss wurden die Heizkörper um 2000 vollständig erneuert.
Auch der Strom wurde auf einen aktuellen Stand gebracht und FI-Schutzschalter nachgerüstet.

Im großzügigen Wohn-/Essbereich ist eine Markeneinbauküche der Firma Simatic mit Granit-Arbeitsplatte massangefertigt verbaut.

Im Wohnzimmer finden Sie Ihren neuen Kaminofen, der gemeinsam mit der großzügigen Fensterfront in Richtung Garten, das Leben stillstehen lässt und zum Verweilen einlädt.

Stadt / Landkreis:
Land: Deutschland
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Objekt ID : 19672
Preis: 775.000 € Kaufpreis
Bundesland: NRW
Etagen: 2
Zimmer: 6
Wohnfläche Ca.: 171 m²
Gesamtfläche Ca.: 784 m²
Grundstücksfläche: 784 m²
Qualität Der Ausstattung: Gehoben
Letzte Sanierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1979
Anzahl Der Parkflächen: 1 Carport
Provision Für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision ist vom Käufer zu zahlen, beträgt 4,76% des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig (dies entspricht 4% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).
Bad mit Fenster
Terrasse/Balkon
Garten
Garage/Stellplatz
Erdgeschoss
Dachgeschoss

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